Moderne Bürofläche im EG in Top Lage!

Im Erdgeschoss eines gewerblich genutzten Objektes mit 3 Einheiten, können diese Büroräume, mit ca. 200 qm, nach Absprache angemietet werden. Hattersheim liegt im Herzen den Rhein-Main Gebietes, zentral zwischen Mainz/Wiesbaden und Frankfurt.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der boomenden Satdt Hattersheim am Main, bietet Ihnen viele Vorteile. Die Gestaltung der Büroflächen kann flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden. Die Ausstattung des Gebäudes und der Büroflächen entspricht den heutzutage gewünschten modernen Anforderungen.

Aktuell gibt es ein Hauptbüro, ein großer Besprechungsraum, 2 helle Großraumbüros, einen kleinen Kopierraum, einen großen Plotterraum mit Archiv, sowie die Teeküche und die sanitären Einrichtungen.

Das Bürogebäude ist sehr repräsentativ und gepflegt. Zu der Gewerbeeinheit im EG können bis zu 4 Parkplätze i.A. angemietet werden.

In den monatlichen NK von 700 € sind neben den üblichen Umlagen als zusätzliche Leistungen auch der Gärtner und Schneeräumung, Allservice Alarmanlage, die Reinigung und die die Fensterputzer enthalten.

Von Vorteil sind die Verkehrsanbindungen; das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Autobahnabfahrt A66. In weniger als 3 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Wiesbaden (A66/A3). Der Flughafen, zu erreichen über die A3 und den Zubringer der A66, ist ca. 14 km entfernt. Die S-Bahnlinie S1, in knapp 1 km Entfernung, ist gut mit dem Bus oder fußläufig zu erreichen. Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien

- Kabelkanäle
- teilweise klimatisiert
- Sonnenschutz
- Teeküche
- 4 Stellplätze
- Sanitärräume
- Alarmanlage

In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt liegt die 25.000 Einwohnerstadt Hattersheim.
Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main.
Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettes Betreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur an. Rad- und Wanderwege in großer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Gastronomie. Die Grundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. 2 Kindergärten und eine Betreuungseinrichtung runden die familienfreundliche Lage ab. In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein.

Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.