Attraktive Wohnung mit Aufzug in guter Altstadtlage von Hofheim

Willkommen in dieser schönen 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993, im Herzen vom Hofheim am Taunus.

Die 85 qm große Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und gute Einteilung. Die Anlage ist sehr gepflegt und befindet sich unmittelbarer Nähe zur Altstadt.

Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia-Terrasse. Zwei ruhige Schlafzimmer, sowie eine praktische Küche mit Vollausstattung warten ebenfalls auf Sie. Ein einladender Flur inkl. Gäste-WC und das schöne Badezimmer zwischen den beiden Schlafzimmern runden das tolle Raumangebot ab.

Direkt an die schicke Küche angeschlossen ist ein kleiner Balkon der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit schönem Holzparkett und einer schicken Einbauküche mit Vollausstattung ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswasch- u. Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung steht leer und ist nicht vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 438 € + 45 € Rücklage.

Durch die Nähe zur lebenswerten Hofheimer Altstadt, der hervorragenden fußläufig erreichbaren Nahversorgung für jede Lebenssituation und die Ausstattung mit einem Aufzug, Balkon und Terrasse und vielem mehr, bietet Ihnen diese Wohnung die sehr gute Gelegenheit Lebensqualität und Wohnkomfort ideal zu verbinden.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien

- Holzparkett
- Badezimmer mit Badewanne
- Loggia/Terrasse
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauküche

Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen
öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über private Real- und
Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium.

Darüber hinaus befindet sich direkt in Hofheim das Montessori
Zentrum. Dieses verfügt von einem Kinderhaus und Grundschule
über eine Gesamtschule bis hin zur gymnasialen Oberstufe alles
was für die nötige Betreuung und Bildung Ihres Nachwuchses notwendig ist. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten
Kelkheim und internationale Schulen in Sindlingen (ca. 8 km) und
Oberursel (ca. 15 km).

Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten,
verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund
40.000 Einwohnern verfügt sie über ein überdurchschnittliches
Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
In Hofheim und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/
hallen und Reitstallungen.
Direkt zu Hofheim gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage, ein
weiterer Golfplatz befindet sich im ca. 10 km entfernten
Delkenheim. Hofheim verfügt über zwei Sportplätze (davon einer
in Anbindung zur Kreissporthalle) und ein Sport- und Freizeitbad
(Rhein-Main-Therme) welches in ca. 15 Gehminuten zu erreichen
ist.

Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto
Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung
Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach
ist zu Fuß erreichbar. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit, die
Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der
Linie Limburg an der Lahn - Frankfurt am Main, am Hofheimer Bahnhof.
Erwähnenswert ist auch der geplante ICE-Halt für 2025 in Hofheim-Wallau mit dem Sie innerhalb von ein paar Minuten am
Frankfurter-Flughafen sind.

Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.