Gemeinsam wohnen, individuell leben – zwei Häuser, viele Möglichkeiten in Taunusstein-Wehen
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Auf einem 703 m² großen Grundstück erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienensemble mit ca. 312 m² Wohnfläche und 181 m² Nutzfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder als Renditeobjekt.
Vorderhaus (Bj. 1910, 2003 saniert)
Zwei Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Die Erdgeschosswohnung verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Die Maisonette im OG/DG überzeugt mit offenem Essbereich, Wohnzimmer mit Holzofen, Balkon, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem großzügigen Studio mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich Büro-, Werkstatt- und Abstellflächen im Anbau. Gasheizung von 2008.
Beide Wohnungen sind seit 2022 vermietet (Kaltmiete: 510 € EG, 850 € Maisonette).
Hinterhaus (Bj. 1987, Massivbauweise)
Zweifamilienhaus mit moderner Ausstattung.
Die EG-Wohnung bietet Wohnzimmer mit Kaminofen, Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC und direkten Zugang zu Terrasse und Garten (aktuell leer).
Die modernisierte OG-Wohnung verfügt über offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Fußbodenheizung und 3-fach-verglaste Fenster sorgen für hohen Komfort. Frei ab 01.07.2026.
Das Haus ist voll unterkellert mit Gästezimmer, WC, Werkstatt mit Dusche und Abstellräumen.
Außenbereich
Gepflegter Garten zwischen den Häusern, große Garage, Carport, zwei Einfahrten, Gartenhütte und Holzlager.
Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Komfort und Potenzial.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen.
Ihr
Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
Vorderhaus
2 Wohnungen
Kaminofen
Balkon
Garage mit elektrischen Rolltor
Begehbarer Kleiderschrank
2 Badezimmer
Fassadendämmung
Gas-Zentralheizung
Doppel-Iso-Fenster
Voll unterkellert
Hinterhaus
2 Wohnungen
2 Bäder
Balkon & Terrasse
Öl Zentralheizung
Fußbodenheizung im OG
Holzofen im OG
Modernes Badezimmer im OG
Gäste WC
Voll unterkellert
3-fach-Iso-Fenster im DG
Küche mit Vollausstattung im DG
Carport mit Stellplatz
Gartengerätehütte
Holzlager
Gästezimmer und WC im UG
Werkstatt mit Dusche im UG
Die Immobilie befindet sich in Taunusstein‑Wehen, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnquartier mit dörflichem Charme. Zwischen den Häusern und im Umfeld erstrecken sich grüne Flächen und Gärten, die ein ruhiges und naturnahes Wohnambiente schaffen. Die Umgebung bietet viel Freiraum und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Infrastruktur & Nahversorgung:
In Taunusstein‑Wehen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken im Umfeld vorhanden. Zudem gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie vielseitige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Spielplätze, Sport‑ und Wanderangebote runden das familienfreundliche Angebot ab und schaffen eine lebendige, dörfliche Atmosphäre.
Verkehr & Anbindung:
Taunusstein-Wehen liegt verkehrsgünstig nahe Wiesbaden, mit direkter Anbindung über die B417 und die A3. Autofahrten in die Landeshauptstadt dauern nur wenige Minuten. Die Lage ermöglicht schnelle Wege zu Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und städtischer Infrastruktur, ohne auf die Ruhe des Wohnquartiers verzichten zu müssen.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de
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