Unsere Leistungen im Detail
Schritt für Schritt zum Verkauf Ihrer Immobilie
Individuelle persönliche Beratung
Bei uns berät Sie vom Erstkontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie der Chef noch persönlich und setzt sich für Sie, Ihre Wünsche und Ziele engagiert und mit hoher Fachkompetenz ein.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten fachmännischen Eindruck von Ihrem Objekt.
Kompetente Marktwerteinschätzung
Durch unsere Jahrzehnte lange Erfahrung und Ausbildung in der Bau- und Immobilienbranche sind wir in der Lage Ihnen einen breiten Einblick in die Immobilienbewertung zu vermitteln und Ihre Immobilie marktgerecht einzuwerten und Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln.
Wenn Sie sich für Conrad Rhein-Main Immobilien entscheiden, findet unser zweites treffen je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen statt. Wir erstellen für Sie eine Präsentation inkl. Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Gemeinsam mit Ihnen legen wir einen Verkaufspreis fest und klären alle offenen Fragen.
Individuelles Marketingkonzept
Wir richten uns nach Ihren Bedürfnissen und den Ihrer Immobilie und erstellen gemeinsam mit Ihnen eine Werbe- u. Verkaufsstrategie die Ihnen und Ihrer Immobilie gerecht wird um für Sie den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.
Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Grundrisse, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie Erstellung von Flyern, Werbebanner und Schilder vor Ort. Die Veröffentlichung in Immobilienportalen und auf unserer Homepage. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Exklusive Vermarktung
Ihre Immobilie hat es verdient Sie am Markt richtig zu platzieren. Jede 5. Immobilie verkaufen wir exklusiv an einen unserer Kunden aus unserer Interessentenkartei, noch vor der Veröffentlichung zu Ihrem Wunschpreis.
Wir sind für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führe Besichtigungen durch. Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen.
Stressfrei durch unsere extra Serviceleistungen
Machen Sie Ihre Probleme zu unseren. Ob Entrümpelung, Gartenarbeiten, kleinere Reparaturarbeiten, stellen von Bauanträgen, erstellen eines Energieausweises, durchführen von Umzügen und vieles mehr. Nehmen Sie uns beim Wort, wir sind für Sie da!
Im Herbst ist Ihr Garten voller Laub oder der Rasen wuchert, das Flurlicht oder Garagentor funktioniert nicht mehr? Der Wintergarten ist nicht genehmigt oder das Haus muss noch entrümpelt werden? Alles kein Problem, wir sind mit unserem Netzwerk und Partnerfirmen für Sie da um Ihnen einen stressfreien Verkauf zu realisieren und Kaufinteressenten den Kauf zu erleichtern.
Optimale visuelle Aufbereitung der Immobilie
Wir versuchen Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken. Fotografieren mit neuesten Kameras, bearbeiten die Fotos und erstellen i.A. mit Ihnen 360° Begehungen Ihrer Immobilie um möglichst viele Kaufinteressenten anzusprechen.Ihre Immobilie wird in den führenden Portalen mit Premiumplatzierungen beworben, hochwertige Flyer erstellt und weitere Werbemaßnahmen mit Ihnen persönlich abgestimmt.
Der erste Eindruck zählt. Durch unsere Extra Serviceleistungen inkl. Homestaging optimieren wir das optische Erscheinungsbild Ihrer Immobilie. Ob Drohnenaufnahme oder 360° Besichtigungen, Weitwinkelaufnahmen oder Detailansichten, wir setzen uns leidenschaftlich für das Beste Ergebnis für Sie ein.
Regelmäßige Berichte zum Verkaufsstatus
Wir lassen Sie auch während des Verkaufes mit Ihren Fragen nicht alleine und halten stetig mit Ihnen Kontakt um Sie über den aktuellen Stand der Besichtigungen, der Interessenten, der Resonanz und dem weiteren Vorgehen auf dem Laufenden zu halten.
Sie haben meistens eine persönliche Bindung zu Ihrer Immobilie und das Interesse zu wissen was gestern war, heute ist und morgen ansteht. Wir arbeiten transparent und in offener Kommunikation mit Ihnen, damit Sie immer das Heft des Handels in der Hand haben und auf dem aktuellen Stand sind.
Umfassender After Sale Service
Auch nach dem erfolgreichen Notartermin sind wir für Sie da und kümmern uns um Termine mit den Handwerkern der Käufer, fertigen ein Übergabeprotokoll an, melden für Sie die Versorger um, zeigen den Verkauf bei der Stadt und dem Bezirksschornsteinfeger an, helfen Ihnen beim Umzug oder der Entrümpelung und nehmen Ihnen jegliche Arbeit die in der Nachbearbeitung eines Immobilienverkaufes anfällt ab.
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie und Ihre Anliegen rund um Ihre Immobilie erreichbar und helfen Ihnen beim lebensbegleitenden Thema Immobilien – Verkauf – Verwaltung – Vermietung gerne weiter.