Viel Potenzial in guter Lage – Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz in Bad Homburg
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in guter Lage von Bad Homburg und bietet viel Potenzial, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie wurde massiv errichtet und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, drei Schlafzimmer sowie zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche im wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem 249 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn-/Esszimmer mit schönem Kachelofen, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie der Dielenbereich. Über eine Schiebetür gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den schönen Garten.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei hellen Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Von einem weiteren Zimmer/Homeoffice führt eine Raumspartreppe in das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem WC. Dieser zusätzliche Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Gartenzugang, ein kleines Duschbad sowie mehrere Abstellräume.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet entsprechendes Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1997, die Fenster wurden 2012 erneuert.
Das Haus ist nicht vermietet und ab sofort verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr
Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
- Terrasse
- Gaszentralheizung 1997
- Garten mit Gartenhütte
- voll unterkellert
- 2x Gäste WC
- Süd-West Ausrichtung
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche
- Dachstudio
- Doppel-Iso-Fenster 2012
Die Immobilie befindet sich im Gluckensteinweg im beliebten Bad Homburger Stadtgebiet und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für den täglichen Einkauf stehen in unmittelbarer Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So befinden sich unter anderem ein REWE-Markt, PENNY sowie der Bad Homburger Markt direkt am Gluckensteinweg. Auch eine Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. REWE PENNY Bad Homburger Markt - Internationaler Supermarkt
Darüber hinaus bietet die Bad Homburger Innenstadt mit der Louisenstraße eine attraktive Einkaufsmeile mit zahlreichen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufszentren wie die Louisen Arkaden und das La Vie Shopping.
Sehr gute Verkehrsanbindung
Auch die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Pluspunkt der Lage. In der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestellen mit Verbindungen in Richtung Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Bad Homburg verfügt insgesamt über ein dichtes Stadtbusnetz sowie eine gute Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr.
Über den Bad Homburger Bahnhof besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung mit der S5 nach Frankfurt am Main. Zusätzlich bietet die U2 eine direkte Verbindung von Frankfurt nach Bad Homburg-Gonzenheim. Damit sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch der Wirtschaftsstandort Rhein-Main bequem erreichbar.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls sehr interessant: Über das Bad Homburger Kreuz besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A661. Dadurch sind Frankfurt am Main, der Flughafen Frankfurt sowie weitere wichtige Ziele im Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de
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