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Besonderer Bungalow auf wunderschönem Grundstück in Berlin-Mahlsdorf

S3 Berlin Hausansicht Wohnzimmer Terrasse Bungalow Berlin
S3 Berlin Hausansicht Wohnzimmer Terrasse
499.000,- €
NEU
S3 Berlin Wohnzimmer Bild 1 Bungalow Berlin
S3 Berlin Wohnzimmer Bild 1
S3 Berlin Wohnzimmer Bild 2 Bungalow Berlin
S3 Berlin Wohnzimmer Bild 2
S3 Berlin Ausblick vom Wohnzimmer Bungalow Berlin
S3 Berlin Ausblick vom Wohnzimmer
S3 Berlin Badezimmer Bungalow Berlin
S3 Berlin Badezimmer
S3 Berlin Küche Bungalow Berlin
S3 Berlin Küche
S3 Flur Bungalow Berlin
S3 Flur
S3 Berlin Hauseingang Bungalow Berlin
S3 Berlin Hauseingang
S3 Berlin Blick vom Garten auf das Haus Bungalow Berlin
S3 Berlin Blick vom Garten auf das Haus

Objektart

Bungalow

Adresse

12623 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. BS3
Wohnfläche (ca.) 100 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 499.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
34 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

barrierefrei

Details

Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3,57% fällt zu gleichem Anteil auf Seiten des Käufers und des Verkäufers an. Die Rechnungsstellung erfolgt nach der Protokollierung.

Der massiv gebaute, teilunterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1985 bietet ca. 100 qm Wohnfläche auf einer Ebene und ca. 34 qm Nutzfläche im Keller. Das grün bewachsene, sonnenverwöhnte Grundstück hat 838 qm, zwei Terrassen, zwei Stellplätze und viel Platz sich zu verwirklichen und das Leben zu genießen.

Das Dach des Bungalows sticht als Highlight hervor und gibt Ihrem neuen Zuhause etwas Besonderes.

Sie betreten die Immobilie über einen großen, hellen Flur mit angeschlossenem Gäste WC. Von hier gelangen Sie in das wunderschöne Wohnzimmer inkl. Panoramafenstern und Zugang zur sonnenverwöhnten Südterrasse und dem Gartenbereich zur ruhigen Anliegerstraße hin. Hier befindet sich auch ein offener Holzkamin der gerade im Winter einen behaglichenAufenthalt am romantischen Kaminfeuer ermöglicht.

Ein helles Tageslicht-Badezimmer und die drei ruhigen Schlafzimmer sind ebenfalls an den Flur angeschlossen. Von dem größeren Schlafzimmer gelangen Sie auf die schattige Nordterrasse mit Holzblockhütte neben einer schönen Weisstanne.

Die geräumige Küche inkl. Einbauküche Marke Bulthaupt rundet das gute Raumangebot positiv ab und lädt zum Kochen ein.

Ihr neues Zuhause ist in Beton-Massivbauweise sehr wertig gebaut und warten darauf, ebenso wie der Garten, mit ein wenig handwerklichem Geschick von Ihnen wieder zu Ihrer Wohlfühloase gemacht zu werden.

Der große Naturgarten mit 838 qm Fläche ist mit zwei Kirschbäumen, einem Apfelbaum, einem Weinpfirsichbaum, einem Mirabellenbaum, Weinstöcken, zwei jungen Nussbäumen und vielen Sträuchern und hohen Thujenhecken bewachsen, ausserdem zwei großen Fichten und einer schönen Weisstanne.

Es ist ohne weiteres möglich ein zweites Haus auf dem Grundstück zu bauen.

Der Verkehrswert der Immobilie wurde 2022 durch ein Sprengnetter-Gutachten mit ca. 560.000 € festgelegt. Davon entfallen ca. 460.000 € für die 838 qm Grundstück.

- 2 Terrassen
- großer Garten
- Bodenbeläge u.a. Holzparkett
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- offener Holzkamin
- 2 Stellplätze
- Einbauküche
- Gäste WC
- Kellerraum
- Besonderes Wellendach
- Doppel Iso Fenster
- Öl Heizung defekter Heizungs-Steuerungs-Computer
- Bauplatz

Der Ortsteil Mahlsdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf. Diese Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün, wodurch sie besonders bei Familien beliebt ist. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar in zwei Minuten. Fahrtzeit zum S-Bahnhof MAhlsdorf ca 10 Minuten, zum S-Bahnhof Birkenstein ca. 5 Minuten, zur U-Bahnstation Hönow ca. 10 Minuten. Hierdurch bieten sich direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und nach Strausberg. Die Bundesstraße B1/B5 liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum oder ins Umland. Auch die A10 (Berliner Ring) ist über diese Route zügig erreichbar. Somit ist der Berliner Autobahnring in zehn Minuten erreichbar. Das Tesla-Werk in ca. 20 Minuten

Mahlsdorf bietet eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, wie die Friedrich-Schiller-Grundschule, und weiterführende Schulen. Zahlreiche Kitas, darunter die "Kinderkiste Mahlsdorf", sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Supermärkte wie Edeka, Lidl und Rewe in näherer Umgebung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es kleinere Läden, Apotheken, Bäckereien und Drogeriemärkte.

Der Kaufpark Eiche ist ein großes Einkaufszentrum in der Nähe, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Etwa acht Kilometer entfernt befindet sich das „Biesdorf Center“ mit einem „Kaufland“ sowie mehreren Fachgeschäften.

In Mahlsdorf und den angrenzenden Ortsteilen gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés. Vom gemütlichen Café über traditionelle deutsche Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu den Kaulsdorfer Seen und den Gärten der Welt macht die Gegend zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholungssuchende. Auch der Tierpark Berlin ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Alle angegebenen Daten stammen vom Eigentümer, hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Ansprechpartner

Herr Matthias Conrad
Telefon: 06145 546 10 22
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de

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Objektanfrage

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