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Moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras in sehr guter Lage

F109 Wohnzimmer Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Wohnzimmer
1.600,- €
VERMIETET
F109 Essen Küche Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Essen Küche
F109 Wohnzimmer Esszimmer Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Wohnzimmer Esszimmer
F109 Küche Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Küche
F109 Terrasse Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Terrasse
F109 Büro Schlafzimmer Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Büro Schlafzimmer
F109 Badewanne Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Badewanne
F109 Dusche Badezimmer Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Dusche Badezimmer
F109 Wärempumpe Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Wärempumpe
F109 Erdgeschoss Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Erdgeschoss
F109 Obergeschoss Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Obergeschoss
F109 Untergeschoss Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Untergeschoss
F109 Badezimmer OG Doppelhaushälfte Flörsheim-Bad Weilbach
F109 Badezimmer OG

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

65439 Flörsheim-Bad Weilbach

Objektdaten

Objekt-Nr. F109
Wohnfläche (ca.) 118 m²
Zimmer 5
Kaltmiete 1.600,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
35 m²
Zustand
neuwertig

Ausstattung

Garage / Stellplatz
Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
1.790,- €
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in top Lage von Bad Weilbach. Mit einer Wohnfläche von 118 qm, die sich über 2 Etagen erstreckt, sowie einem großen Keller, der teilweise wohnraumähnlich ausgebaut ist, einer Wärmepumpe und einer Einbauküche mit Vollausstattung erwartet Sie hier eine vielseitige und gut durchdachte Immobilie mit toller Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein Flur mit angeschlossenem Gäste WC und ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse die Raum für Entspannung und schöne Stunden bietet.

Die obere Etage beherbergt insgesamt zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt mit einer Badewanne und großen begehbaren Dusche zum Entspannen ein.

Der große Keller wurde teilweise wohnraumähnlich ausgebaut und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum – hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen nachkommen. Ein modernes Duschbadezimmer, die Waschküche und ein zusätzlicher Kellerraum machen den Keller zu etwas Besonderen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine sehr moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich ökonomisch ist.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören auch zwei Stellplätze direkt an der Straße in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Flörsheim Bad Weilbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren.

- Fussbodenheizung
- Wärmepumpe
- Einbauküche
- Gäste WC
- Bodentiefe Fenster
- Badezimmer im UG
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Begehbare Dusche
- 2 Stellplätze
- Terrasse
- elektrische Rolläden

Die Immobilie liegt im Ortsteil Bad Weilbach.

Die Stadt Flörsheim am Main ist ein beliebter Wohnstandort im Naherholungsgebiet Main-Taunus-Kreis und wird liebevoll als „Tor zum Rheingau“ bezeichnet. Mit ca. 20.000 Einwohnern bildet Sie ein Mittelzentrum in der Region Frankfurt – Rhein/ Main und grenzt im Norden an die Stadt Hofheim, im Osten an die Stadt Hattersheim, im Süden an die Städte Raunheim und Rüsselsheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Stadt Hochheim. Durch charmante Altstadtsanierungen, Dorferneuerung und in überschaubaren Einheiten ausgewiesene Neubaugebiete hat man es geschafft, Flörsheim zu einer Stadt mit hoher Lebens- und Wohnqualität zu entwickeln und jeden Stadtteil in seiner Eigenart und Besonderheit zu erhalten.

Die begehrte, grüne Lage von Flörsheim mit angrenzendem Naturschutzgebiet und vielen Weinbergen ist von besonderer Bedeutung und bietet neben kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, S-Bahnhof, zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Erholungs-/ und Kulturangebote sowie Rad- und Wanderwege. Neben der Kinderbetreuung zeichnet sich die Stadt Flörsheim am Main auch im schulischen Bereich durch einen sehr guten Ruf aus. So gibt es im gesamten Stadtgebiet vier Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Die Stadt liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden auf der Nordseite des Mains und besticht durch eine zentrale Lage mit exzellenten Verkehrsanbindungen zu den Geschäftsmetropolen im Rhein-Main Gebiet. Der S-Bahnhof S1 von Flörsheim ist gut zu erreichen und an Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden. Den Flughafen Rhein-Main erreicht man in ca. 15 Autominuten und in weniger als 25 Fahrminuten erreicht man die Frankfurter Innenstadt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden.

Alle Daten basieren auf Angaben der Vermieterseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Matthias Conrad
Telefon: 06145 546 10 22
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de

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