Wunderschönes Raumwunder mit Süd-West-Ausrichtung in direkter Feldrandlage
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Sie suchen ein neues „Wohlfühl-Zuhause“ für Ihre Familie in einem gepflegten Zustand - in Toplage von Weilbach - sehr zentral im Rhein-Main – Feldrandlage – 4 Schlafzimmer und 2 Bäder – Süd-West-Ausrichtung - voll unterkellert - ruhige Seitenstraße, dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie.
Das massiv gemauerte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1974, ist voll unterkellert und steht auf einem herrlichen Feldrandgrundstück mit 284 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 qm, sowie ca. 50 qm Nutzfläche im UG.
Das Dach wurde erneuert, ebenso die Dachflächenfenster. Die Fenster sind Doppel-Isolierverglast und im Keller befindet sich eine Ölheizung.
Ihr neues Zuhause verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, ein praktisches Gäste-WC, einem großen, hellen Wohn- Essbereich, sowie die direkt angeschlossene Terrasse mit Abendsonne. Der Garten ist direkt an das Feld angeschlossen und verfügt mit seiner Süd-Westausrichtung über Sonne satt.
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbadezimmer und 3 Schlafzimmer inkl. einem Einbauschrank im Flur. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein an das Schlafzimmer 1 angeschlossene Balkon mit Ausblick auf die Felder und in die Ferne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, helles Studio und ein voll ausgestattetes Tageslicht-Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 30 qm großer Hobbyraum welcher vielfältig genutzt werden kann, ebenso eine Waschküche und der Heizungskeller.
Ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus runden das einladende Angebot ab.
Diese wunderbare Immobilie bietet Ihnen genügend Platz für bis zu 4 Kinder, Homeoffice, Hobbies, Gästezimmer für Freunde, gemütliche sonnenverwöhnte Stunden im Garten, Balkon und Terrasse.
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Garten
- Zentralheizung
- Hobbyzimmer
- Gäste WC
- voll unterkellert
- 2 Bäder
- Doppel-Iso-Fenster
Weilbach ist ein Ortsteil der Stadt Flörsheim und liegt zu beiden Seiten des Weilbachs am südlichen Rand des Main-Taunusvorlandes über der Untermainebene mit Blick über das Rhein-Main-Gebiet nach Süden und zum Vortaunus und Hohen Taunus nach Norden. Der Ort liegt zentral im Rhein-Main Gebiet zwischen Wiesbaden/Mainz und Frankfurt am Main, mit direkter Anbindung an die Bundesautobahnen A 66 und A 3.
In Weilbach finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Ärzte, Banken, eine Apotheke, Rewe- Pennymarkt, Metzger, Bäcker, zahlreiche gute Gaststätten, viele Sportvereine mit eigener Turnhalle und Sportplatz, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr.
Mitten durch Weilbach fliest der Namengeber der kleine Weilbach. Weilbach ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Äckern und liegt trotzdem wunderbar zentral, keine 10 Minuten zum Flughafen oder 20 Minuten zur Frankfurter Zeil sind zwei Beispiele hierfür.
Die Stadt Flörsheim am Main ist geprägt durch ihre Lage am Ufer des Flusses. Flörsheim ist Namensgeber und zugleich größter Stadtteil der Kommune, zu der seit der Gebietsreform 1972 die Stadtteile Weilbach und Wicker gehören. Flörsheim ist geprägt von modernen Wohnbaugebieten sowie großzügigen Parks und Stadtgärten. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt und im Einkaufszentrum „Flörsheim Kolonnaden“ bieten die Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Flörsheim ist weiterhin ein ausgezeichneter Bildungsstandort. Sechs Kindertagesstätten inklusive U3-Betreuung in städtischer und kirchlicher Trägerschaft, zwei Grundschulen mit angeschlossener Schulkinderbetreuung, sowie eine Haupt- und Realschule als auch ein Gymnasium machen es möglich, den kompletten Bildungsweg vor Ort in Flörsheim zu absolvieren. Flörsheim am Main wird von fünf Buslinien bedient, dazu kommen das Anruf- beziehungsweise Anschlusssammeltaxi sowie die S-Bahn.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
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