*Provisionsfrei* Solides freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Flörsheim am Main
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen ein schönes, voll unterkellertes Zuhause für Ihre Familie inkl. Garage, Garten und Ausbaupotential in guter Lage von Flörsheim am Main? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1955 verfügt über 4 Etagen und wird mit gutgeschnittenen 205 qm Wohnfläche und 305 qm Grundstück, welches Richtung Süden ausgerichtet ist, genutzt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großes Tageslicht-Gästezimmer, ein Hobbyraum über den man den wunderschönen Garten erreicht, eine Waschküche mit Dusche, sowie zwei praktische Kellerräume. Der Garten wartet darauf als Wohlfühlort von Ihnen entdeckt zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 76 qm große Arztpraxis welche aktuell als 3-Zimmer-Wohnung für 810,00 € kalt vermietet ist.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Von hieraus kommen Sie in die 2 Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, das Tageslichtbad und Gäste WC, sowie die Küche und das Esszimmer. Vom Wohn- u. Schlafzimmer aus gelangen Sie über zwei Balkontüren auf den sonnenverwöhnten Balkon mit Weitblick.
Vom Flur aus gelangen Sie über das integrierte Treppenhaus in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Gästezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiterer großer Raum mit hoher Giebeldecke wartet darauf von Ihnen ausgebaut zu werden.
Ihr neues Zuhause ist mit einer Gas-Brennwert-Therme aus dem Baujahr 2001 ausgestattet. WW wird über Gasdurchlauferhitzer erzeugt. Zur Immobilie gehört ein kleiner Innenhof und eine Garage.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
- Fliesen, Laminat u. Teppich
- Balkon
- Garage + Außenstellplatz
- Garten
- Gasheizung
- 3 Bäder
- Dachboden
- Gäste-WC
Die Stadt Flörsheim am Main ist geprägt durch ihre Lage am Ufer des Flusses. Flörsheim ist Namensgeber und zugleich größter Stadtteil der Kommune, zu der seit der Gebietsreform 1972 die Stadtteile Weilbach und Wicker gehören. Flörsheim ist geprägt von modernen Wohnbaugebieten sowie großzügigen Parks und Stadtgärten. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt und im Einkaufszentrum „Flörsheim Kolonnaden“ bieten die Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Flörsheim ist weiterhin ein ausgezeichneter Bildungsstandort. Sechs Kindertagesstätten inklusive U3-Betreuung in städtischer und kirchlicher Trägerschaft, zwei Grundschulen mit angeschlossener Schulkinderbetreuung, sowie eine Haupt- und Realschule als auch ein Gymnasium machen es möglich, den kompletten Bildungsweg vor Ort in Flörsheim zu absolvieren. Flörsheim am Main wird von fünf Buslinien bedient, dazu kommen das Anruf- beziehungsweise Anschlusssammeltaxi sowie die S-Bahn.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de
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