*Provisionsfrei* Stilvolles Einfamilienhaus mit Charakter & großem Garten in Flörsheim am Main

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich dank umfangreicher Sanierungen und laufender Modernisierungen in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet inklusive Gartenhaus rund 70 m² zusätzliche Nutzfläche für Freizeit, Hobby oder Stauraum. Eine detaillierte Übersicht aller Renovierungen sowie sämtliche Objektunterlagen liegen vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren einladenden Charakter. Ein praktischer Windfang führt in den stilvollen Flur mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss. Die hochwertige Einbauküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen schafft eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Historische Dielenböden verleihen dem Haus zusätzlichen Charme.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Zwei Balkone – darunter ein überdachter Balkon – laden zum Entspannen ein. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um einen großen, lichtdurchfluteten Raum mit Einbauschränken und vier Fenstern. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das sonnige, 834 m² große Grundstück mit gewachsenem Baumbestand, idyllischen Sitzecken und wunderschöner Bepflanzung. Die geschützte Privatsphäre und die großzügigen Außenflächen schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Stellplätze sowie ein großes Carport mit elektrischem Rolltor bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.