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Informationen
Ausstattung
Details
Das gepflegte 2 Familienhaus wurde 1970 massiv auf einem 660 qm großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche von ca. 120 qm. 2017 wurde das Haus sehr umfangreich und liebevoll saniert. Es besteht die Möglichkeit in die zweite Reihe zu bauen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 qm welche, aktuell für 640 € kalt vermietet ist. Diese verfügt über eine wunderschöne Einbauküche mit Vollausstattung, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum herrlichen Garten, sowie zwei Schlafzimmer und einem sehr modernen Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich der gleiche Grundriss mit der ebenso schönen Ausstattung. An das helle Wohnzimmer ist ein großer Balkon mit Abendsonne angeschlossen. Diese Wohnung wird besenrein und mietfrei übergeben.
Das gesamte Grundstück inkl. Terrasse und Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet und wird den ganzen Tag mit viel Sonne verwöhnt. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine Gartenhütte mit Grillplatz und Freisitz. Wunderschöne Stunden und Lebensqualität sind Ihnen mit dem tollen Garten garantiert. Der trockene, helle Keller inkl. Ausgangstreppe zum Garten, der Stellplatz rechts neben dem Haus, sowie die große Garage und Ihr Stellplatz machen diese Immobilie zu einem wirklichen Wohlfühl-Zuhause.
Der Keller verfügt über neue Tageslichtfenster, eine große Waschküche, einen Abstellraum inkl. WC, sowie 2 Hobbyräume welche Sie für Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder ähnliches verwenden können.
Auf dem Dachboden mit Stehhöhe befindet sich ebenfalls noch zusätzlicher Stauraum.
Es besteht kein Sanierungsstau, es wurde seit 2017 stetig Renovierungen und Sanierungen vorgenommen. Das Haus ist trocken und sehr gepflegt.
- Garten
- voll unterkellert
- Fliesen, Vinyl, Laminat
- Gaszentralheizung
- Einbauküchen mit Vollausstattung
- Gartenhütte
- Terrasse und Balkon
In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt liegt die 25.000 Einwohnerstadt Hattersheim mit ihrem Ortsteil Eddersheim.
Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main.
Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettes Betreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur an. Eddersheim ist ebenfalls von vielen Grünflächen umgeben und liegt direkt am Main mit seinen wunderschönen Mainwiesen mit großem Baumbestand. Rad- und Wanderwege in großer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Gastronomie. Die Grundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. 2 Kindergärten und eine Betreuungseinrichtung runden die familienfreundliche Lage ab. In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein. Tennisanlagen, sowie 2 Reitvereine, ein Fußballverein und die TSG Eddersheim mit Ihrem großen Freizeitangebot warten auf Sie.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de
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