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Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie oder ein Renditeobjekt in ruhiger Altstadtlage und Mainnähe, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Auf dem 215 qm großen Grundstück befindet sich ein kleines, älteres Altstadthaus mit ca. 60 qm Wohnfläche und ca. 20 qm Nutzfläche. Ein weiteres Haus aus dem Baujahr 1962 verfügt über ca. 70 qm Wohnfläche und ca. 60 qm Nutzfläche (Gewölbekeller, Scheune, Dachboden). Verbunden sind beide Häuser mit einem gemütlichen Innenhof. Ein kleiner Vorgarten rundet das Angebot ab.
Beide Häuser sind stetig renoviert worden und in einem soliden Zustand.
Die Häuser sind für jeweils kalt 420 € und 660 € vermietet.
Das ältere Haus verfügt im EG über ein schickes Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, den HWR, das Tageslicht Badezimmer und eine einladende Innenhofterrasse. Hier wurde eine hochwertige Pergola eingebaut. Im OG befindet das helle Schlafzimmer und ein Hobbyzimmer. Über eine historische Holztreppe gelangen Sie in das als Werkstatt ausgebaute Dachgeschoss.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 ist voll unterkellert und verfügt im EG über eine praktische kleine Scheune, welche aktuell als Werkstatt dient. Im EG befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer, das Treppenhaus und die Innenhof-Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Der Abstellraum im DG erreicht man über eine Ausziehleiter.
Beide Häuser sind mit einer Gasheizung und Kunststoff-Doppel-Iso Fenster ausgestattet.
Der Main mit seiner schönen Parkanlage befindet sich in 50-100m Entfernung und lädt zum Entspannen ein.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
- Fliesen, Laminat u. Teppich
- Innenhof
- Scheune
- Gasheizung
- 2 Bäder
- Dachboden
- Pergola
- Gewölbekeller
In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt liegt die 25.000 Einwohnerstadt Hattersheim mit ihrem Ortsteil Eddersheim.
Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main.
Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettes Betreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur an. Eddersheim ist ebenfalls von vielen Grünflächen umgeben und liegt direkt am Main mit seinen wunderschönen Mainwiesen mit großem Baumbestand. Rad- und Wanderwege in großer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Gastronomie. Die Grundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. 2 Kindergärten und eine Betreuungseinrichtung runden die familienfreundliche Lage ab. In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein. Tennisanlagen, sowie 2 Reitvereine, ein Fußballverein und die TSG Eddersheim mit Ihrem großen Freizeitangebot warten auf Sie.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de
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