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Die ebenerdige KFZ Werkstatt verfügt über eine große 180 qm Werkstatthalle für Platz für 3 Hebebühnen. Das extra Büro, Sanitäre Einrichtungen inkl. Teeküche, Abstellraum und das Lager sind an die Halle angeschlossen oder integriert und haben ca. 50 qm.
Das Büro hat einen eigenen Zugang von außen inkl. Parkplätzen. Die Halle hat ein eigenes Rolltor und eine große Flügeltür.
Zu der Immobilie gehören eine extra lange Garage neben der Halle und ca. 10 Außenstellplätze.
Die Gesamtnutzfläche im EG ohne Garage beträgt 233,47 qm.
Geheizt wird mit einer Gasheizung.
Die Werkstatt ist voll eingerichtet inkl. 3 Hebebühnen und allen Maschinen die man als KFZ-Betrieb benötigt. Die Ausstattung gehört dem aktuellen Mieter und kann gerne i.A. mit Ihm übernommen werden. Alternativ kann die Halle besenrein übergeben werden. Kleinere Renovierungsarbeiten z.B. in der Teeküche, WC etc. werden vom Vermieter i.A. mit dem neuen Mieter noch ausgeführt.
Hattersheim Eddersheim liegt im Herzen des Rhein-Main Gebietes, absolut zentral direkt an der A66/A3 und dem Wiesbadener Kreuz.
Die Gewerbeimmobilie ist ab 01.05.2021 verfügbar.
Mehr entnehmen Sie den Fotos, dem Lageplan un dem Grundriss siehe anbei.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Alle Daten basieren auf Angaben der Vermieterseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
- Sanitärräume
- Teeküche
- Stellplätze
- Halle
- Büro
- Lager
- Garage
In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt liegt die 25.000 Einwohnerstadt Hattersheim mit ihrem Ortsteil Eddersheim.
Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main.
Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettes Betreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur an. Eddersheim ist ebenfalls von vielen Grünflächen umgeben und liegt direkt am Main mit seinen wunderschönen Mainwiesen mit großem Baumbestand. Rad- und Wanderwege in großer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Gastronomie. Die Grundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. 2 Kindergärten und eine Betreuungseinrichtung runden die familienfreundliche Lage ab. In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein. Tennisanlagen, sowie 2 Reitvereine, ein Fußballverein und die TSG Eddersheim mit Ihrem großen Freizeitangebot warten auf Sie.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de
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