Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Moderne Büro- Praxisfläche im EG in guter Lage mit 4 Stellplätzen!

R7 Eingangsbereich

1.800,- €

NEU

R7 Eingang Flurbereich

R7 Büro neben dem Empfang

R7 Raum 1

R7 Raum 2

R7 Raum 3

R7 Nebenraum Raum 3

R7 Teeküche

R7 Nebenraum der Teeküche

R7 Abstellraum

R7 Sanitäranlagen

R7 Stellplätze

R7 Grundriss EG

R7 Keller

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Objektart

Praxis

Adresse

65795 Hattersheim

Objektdaten

Objekt-Nr. R7

Fläche (ca.) 110 m²

Kaltmiete 1.800,- €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)

110 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

sofort

Details

Nebenkosten (ca.)

400,- €

Kaution

3.600,- €

Anzahl Garage / Stellplatz

Provisionshinweis

Die Maklerprovision beträgt 2 Nettokaltmieten + MwSt. und ist bei Mietvertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses können diese Büro- oder Praxisräume mit ca. 110 qm angemietet werden. Hattersheim liegt im Herzen den Rhein-Main Gebietes, zentral zwischen Mainz/Wiesbaden und Frankfurt. Die Liegenschaft liegt im beliebten Ortsteil Okriftel am Main.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der boomenden Stadt Hattersheim am Main, bietet Ihnen viele Vorteile. Die Gestaltung der Büroflächen kann flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden. Die Ausstattung des Gebäudes und der Büroflächen entspricht den heutzutage gewünschten modernen Anforderungen.

Aktuell gibt es einen hellen, großen Empfangsraum mit angeschlossenem Büro, 3 weitere Büro- oder Praxisräume, einen Lager- oder Kopierraum, sowie die Teeküche inkl. angeschlossenem Archiv oder Sozialraum und die sanitären Einrichtungen.

Das Wohn- u. Geschäftshaus ist sehr repräsentativ und gepflegt. Zu der Gewerbeeinheit im EG gehören 4 unmittelbar vor der Einheit befindliche Parkplätze . Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie.

In den monatlichen NK von 400 € sind die üblichen Umlagen enthalten.

Von Vorteil sind die Verkehrsanbindungen und die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Das Objekt liegt verkehrsgünstig. Die S-Bahnlinie S1, in knapp 2 km Entfernung, ist gut zu erreichen. Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien

- 4 Stellplätze
- Keller
- Teeküche
- Sanitärräume
- Beleuchtung

In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt liegt die 25.000 Einwohnerstadt Hattersheim. Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Okriftel.

Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main.
Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettes Betreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur an. Rad- und Wanderwege in großer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Gastronomie. Die Grundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. 2 Kindergärten und eine Betreuungseinrichtung runden die familienfreundliche Lage ab. In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein.

Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Matthias Conrad

Telefon: 06145 546 10 22
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de