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Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen ein neues Zuhause für sich oder die ganze Familie oder eine Anlageimmobilie, dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie.
Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem 366 m² großen Grundstück massiv inkl. Keller und Garage errichtet. Es verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohnungen in 2 Etagen, verbunden durch ein massives Treppenhaus, voll unterkellert mit zusätzlichen ca. 75 m² Nutzfläche.
Das Grundstück bietet genügend Platz für Hobby und Freizeit und liegt in Okriftel im Herzen des Rhein-Main Gebiets.
Das Dachgeschoss ist wohnraummäßige Nutzfläche und als dritte Wohnung ausgebaut. Die Fenster sind größtenteils 2007 erneuert worden, ebenso wie die Etagen-Gas-Thermen. Ansonsten befindet sich das Haus in einem Renovierungsbedürftigem Zustand.
EG 3 Zimmer-Wohnung + Küche Bad ca. 74 m² - die Wohnung ist frei
OG 3 Zimmer-Wohnung + Küche Bad ca. 75 m² - die Wohnung ist frei
DG Nutzfläche mit 2 Zimmern, Küche und Bad und einem Abstellraum.
Die Wohnung im EG verfügt über einen hellen Flur, über den Sie die Küche, das Tageslichtbadezimmer, sowie zwei ruhige Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Die OG Wohnung ist mit einem Tageslichtbad, einem großen Wohn- Esszimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer ausgestattet.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss hier sind 2 große Räume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Abstellraum wohnraummäßig ausgebaut.
Im Kellergeschoss warten eine Werkstatt und ein Abstellraum, ein großer Hobbyraum, sowie eine alte Kellerbar.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Grube mit angeschlossener kleiner Werkstatt.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
- Garage
- voll unterkellert
- Fliesen, Naturstein, Laminat, Teppich
- Gas-Etagenheizung
- 3 Bäder
- großer Garten
- Hobbyraum
- Doppel-Iso-Fenster
In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt liegt die 25.000 Einwohnerstadt Hattersheim. Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Okriftel am Main.
Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main in Hattersheim.
Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettes Betreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur an. Rad- und Wanderwege in großer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Gastronomie. Die Grundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. 2 Kindergärten und eine Betreuungseinrichtung runden die familienfreundliche Lage ab. In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein. Tennisanlagen, sowie 2 Reitvereine, die Sportvereine mit Ihrem großen Freizeitangebot warten auf Sie.
Okriftel liegt direkt am Main und ist von Grün umgeben. Ob Rosarium, ein Angelsee oder der Wasserwerkswald inkl. Naturschutzgebiet Kiesgruben sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufzentren und Ärzte sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de
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