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Ausstattung
Details
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie oder eine attraktive Kapitalanlage? Dann könnte dieses freistehende Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.
Auf einem ca. 453 m² großen Grundstück erwartet Sie ein massiv gebautes Zweifamilienhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche. Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, Vollunterkellerung, Garage, Carport, Terrassen- und Balkonflächen sowie seine ruhige Lage in zweiter Reihe.
Beide Wohnungen stehen aktuell leer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder als Renditeobjekt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzkaminofen, Büro, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Mit einer Renovierung können Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Dachgeschosswohnung wurde hochwertig modernisiert und bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon. Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Dach wurde bereits mit einer Aufsparrendämmung erneuert.
Im Untergeschoss befinden sich unter anderem ein Gästezimmer, ein WC, eine Werkstatt mit Dusche sowie mehrere Abstell- und Hobbyräume.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Garage und großzügiger Carport bieten Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Eine Gartenhütte sowie ein Holzlager runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
2 Wohnungen
3 Bäder
Balkon & Terrasse
Öl Zentralheizung
Fußbodenheizung im OG
Holzofen im OG
Modernes Badezimmer im OG
Gäste WC
Voll unterkellert
3-fach-Iso-Fenster im DG
Küche mit Vollausstattung im DG
Carport mit Stellplatz
Gartengerätehütte
Holzlager
Gästezimmer und WC im UG
Werkstatt mit Dusche im UG
Die Immobilie befindet sich in Taunusstein‑Wehen, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnquartier mit dörflichem Charme. Das liegt ruhigb in der zweiten reihe, im Umfeld erstrecken sich grüne Flächen und Gärten, die ein ruhiges und naturnahes Wohnambiente schaffen. Die Umgebung bietet viel Freiraum und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Ein Pferdehof ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur & Nahversorgung:
In Taunusstein‑Wehen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken im Umfeld vorhanden. Zudem gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie vielseitige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Spielplätze, Sport‑ und Wanderangebote runden das familienfreundliche Angebot ab und schaffen eine lebendige, dörfliche Atmosphäre.
Verkehr & Anbindung:
Taunusstein-Wehen liegt verkehrsgünstig nahe Wiesbaden, mit direkter Anbindung über die B417 und die A3. Autofahrten in die Landeshauptstadt dauern nur wenige Minuten. Die Lage ermöglicht schnelle Wege zu Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und städtischer Infrastruktur, ohne auf die Ruhe des Wohnquartiers verzichten zu müssen.
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0177 255 0 617
info@conrad-rmi.de
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